동탄 꿈의숲 자연앤데시앙, 분양가상한제 단지의 새로운 기준
드디어 나왔습니다. 무주택자라면 누구나 기다렸던 그 단지, 동탄 꿈의숲 자연앤데시앙. 이번 기회를 절대 놓치지 마세요!
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| 동탄 꿈의숲 자연앤데시앙 |
안녕하세요, 주택청약을 준비 중인 여러분! 저 역시 몇 달 전부터 동탄2신도시의 분양 소식을 손꼽아 기다려왔는데요. 오늘 드디어 ‘동탄 꿈의숲 자연앤데시앙’의 견본주택이 공개되고 본격적인 청약 일정이 발표되었다는 소식을 들으니, 아침부터 심장이 두근두근하더라고요. 특히 분양가상한제 적용 단지로 나온 만큼, 실수요자 입장에서는 이번 기회가 정말 귀중하게 느껴져요. 저처럼 무주택자이신 분들, 지금부터 꼼꼼히 정보 챙겨보시면 좋겠습니다. :)
단지 개요 및 규모
‘동탄 꿈의숲 자연앤데시앙’은 동탄2신도시 A78블록에 위치해 있으며, 지하 4층부터 지상 최고 20층까지의 12개 동, 총 1,170가구 규모로 조성되는 대단지입니다. 전용면적 74㎡와 84㎡ 두 가지 타입 중심의 구성으로, 실수요자들이 가장 선호하는 중형 평형으로 설계되었죠. 브랜드는 태영건설과 경기주택도시공사(GH)의 민간참여형 공공분양사업으로, 신뢰도 면에서도 상당한 강점을 지니고 있어요.
세대별 타입 및 공급 세부사항
| 타입 | 가구 수 |
|---|---|
| 74㎡A | 234가구 |
| 74㎡B | 160가구 |
| 84㎡A | 354가구 |
| 84㎡A1 | 120가구 |
| 84㎡B | 208가구 |
| 84㎡C | 20가구 |
| 84㎡D | 74가구 |
청약 일정 및 자격 요건
청약은 오는 5월 19일 특별공급을 시작으로, 20일 1순위, 21일 2순위로 이어집니다. 당첨자는 5월 29일에 발표되며, 정당계약은 7월 19일부터 27일까지 9일간 진행될 예정이에요.
- 수도권 거주 무주택 세대 구성원이어야 함
- 청약통장 가입자 (공급 유형에 따라 가입 기간·납입액 충족 필요)
- 재당첨 제한 등 청약 제한사항에 해당되지 않아야 함
주거환경 및 생활 인프라
동탄 꿈의숲 자연앤데시앙은 교육, 자연, 편의시설을 모두 품은 올인원 주거 입지로 평가받고 있어요. 단지 바로 앞에는 세정초·세정중이 위치하고, 고등학교 예정부지도 가까워 학세권 프리미엄을 누릴 수 있습니다. 도보로 이동 가능한 동탄호수공원은 물론이고, 송방천공원과 화성산 둘레길이 인접해 있어서 여가생활과 힐링이 동시에 가능한 곳이죠.
교통도 뛰어납니다. GTX-A, SRT, 동탄도시철도 2호선(예정), 동탄-인덕원 복선전철(예정) 등 다양한 교통 호재가 예정되어 있어 서울 및 수도권 접근성이 더욱 좋아질 전망이에요. 게다가 인근에 위치한 카림에비뉴 3차 상가와 동탄호수공원 상권도 함께 누릴 수 있어 생활의 편리함은 두말할 것도 없죠.
내부 설계와 공간 활용
| 특징 요소 | 상세 내용 |
|---|---|
| 단지 배치 | 남향 위주 배치, 넓은 동간 거리로 채광 및 개방감 극대화 |
| 평면 구조 | 판상형 4Bay 맞통풍 구조(일부 제외) |
| 수납공간 | 대형 드레스룸, 알파룸, 펜트리 적용 |
커뮤니티 시설 및 공원 조성
- 고급 커뮤니티 시설: 스카이라운지, 게스트하우스, 실내체육관, 피트니스, 골프연습장
- 교육 특화 공간: 어린이집, 맘스스테이션, 작은도서관, 에듀센터(방과후 교실, 독서실, 키즈카페 등)
- 약 3,200㎡ 규모의 중앙공원 ‘그린플라자’와 차경숲, 오가닉가든 등 테마정원
- 숲속놀이터, 아트놀이터 등 테마형 어린이 놀이터 다수 마련
수도권에 거주하고 무주택 세대 구성원이라면 누구나 가능하지만, 청약통장 가입 기간 및 납입 요건, 소득 기준 등을 충족해야 합니다.
주변 시세 대비 합리적인 분양가로 책정되기 때문에 실수요자에게 부담이 적고, 초기 투자 가치가 높다는 장점이 있습니다.
단지 바로 앞에 세정초·중이 있으며 고등학교 예정부지도 가까워 원스톱 학군 생활이 가능합니다.
스카이라운지, 게스트하우스 등 고급화 커뮤니티는 물론, 에듀센터 등 자녀 교육 특화 공간까지 마련되어 있어 가족 친화적인 설계를 갖췄습니다.
GTX-A, SRT, 동탄도시철도 2호선(예정) 등으로 인해 서울 및 수도권과의 연결성이 뛰어납니다.
화성시 영천동 일원에 마련되어 있으며, 방문을 통해 세대 구조 및 커뮤니티 시설 모형을 직접 확인하실 수 있습니다.
마치 하나의 완성형 도시처럼 느껴졌던 동탄 꿈의숲 자연앤데시앙, 이 단지가 왜 요즘 가장 뜨거운 분양 현장인지 이제는 충분히 느껴지셨죠? 입지, 교통, 교육, 커뮤니티, 그리고 무엇보다도 분양가상한제의 메리트까지… 무주택 실수요자에게 더할 나위 없는 기회라고 생각해요. 혹시라도 청약 자격이 되신다면, 이번 기회만큼은 꼭 잡아보세요! 관심 있으신 분들은 견본주택도 꼭 한번 방문해보시고요. 여러분의 내 집 마련, 진심으로 응원합니다 💜